爆炸性新闻！2018年昆山房迁落户即将取消，昆山落户的方案

昆山楼市一直是昆山人民关注的焦点，

毕竟动辄上百万的事情！

不过，

最近楼市重磅消息接二连三

上海宣布“只租不售”，并以破6千的楼面价成交

接着又出台了“一价清”调控措施

广州率先提出租售同权

深圳、南京、武汉等12个城市首批开展住房租赁试点

……

无锡

宣布了一条重大消息！

在无锡市政府召开的第四次例行新闻发布会上，无锡市政府宣布了一条大消息——租房可落户！

无锡市发布了修订后的《无锡市户籍准入登记规定》，取消了有关投资、购房落户政策，增设了租赁住宅落户政策，将合法稳定住所的认定范围扩大至租赁住宅，新政已正式实施。

新修改的《无锡市户籍准入登记规定》提出，取消60平方米购房准入要求，租房者也可申请落户。

新规提出，凡在无锡租住经房产管理部门办理租赁登记备案的合法租赁住宅，同时具备参加无锡城镇社会保险、申领(签注)《江苏省居住证》均满五年(宜兴为均满三年)条件的，准予本人、配偶和未成年子女落户。

根据无锡的政策，现在有房没房就是落户快慢的区别，有大房子的54平米以上，居住证1年就行，有小房子的居住证2年，没房子租房的居住证5年，仅此而已。

此前，很长一段时间，想要落户，买房可能是唯一的途径。

而现在，除了无锡，郑州、扬州、济南等多地近期也提出或拟提出“租房可落户”的举措。

昆山落户政策是否会跟进？

昆山未来是否会跟进？这要根据整个城市的发展规划来看，无锡此次的新政应该是人才抢夺大战中的一步。现在很多城市都推出了人才吸引计划，目的就是为了吸引更多优秀人才，促进城市发展。而根据昆山公布十三五规划来看，对于人才的需求还是存在的。

基于国家多个城市的鼓励政策出台，昆山未来不排除会跟进。

昆山当前落户政策详解

昆山目前落户主要为购房落户和人才落户两种方式，还有一种是家属关系迁户。

购房落户

1

属单位职工，以购房申请入户

◆本人申请；

◆房屋产权证原件及复印件（自房产证签发之日至申请日满3周年以上，面积达80平方米以上）；

◆在昆社保、医保的缴费清单（社保、医保缴纳需用工单位向昆山市社保中心缴费在申请之日起的前3周年期间，正常连续缴费3周年，补缴的月份视为不连续；社保缴费清单由本人提供社保编号，受理单位通过昆山市社保中心网站:www.kssbzx.net.cn打印提供。

◆身份证原件及复印件；

◆户口簿原件及复印件（经核查不能准确反映迁移人真实户籍情况的需提供户籍证明）；

◆婚姻状况证明；

◆家庭成员关系证明（非同户人员、不能准确反映家庭关系的须提供）；

◆配偶无业及未成年子女（18周岁以下）允许随迁，随迁配偶需当面出具无业书面承诺书；

◆迁出地镇（街道）计生部门证明（违反计划生育的整户不予迁入）；

◆公安机关认为需要提供的其他材料。

2

属经商、兴办产业，购房申请入户

◆本人申请；

◆房屋产权证原件及复印件（自房产证签发之日至申请日满3周年以上，面积达80平方米以上）；

◆本人经营的营业执照原件及复印件（3年以上）；

◆纳税证明（个人累计人民币20万元以上，由税务部门出具纳税清单）；

◆身份证原件及复印件；

◆户口簿原件及复印件（经核查不能准确反映迁移人真实户籍情况的需提供户籍证明）；

◆婚姻状况证明；

◆家庭成员关系证明（非同户人员、不能准确反映家庭关系的须提供）；

◆配偶无业及未成年子女（18周岁以下）允许随迁，随迁配偶需需当面出具无业书面承诺书；

◆迁出地镇（街道）计生部门证明（违反计划生育的整户不予迁入）；

◆公安机关认为需要提供的其他材料。

3

退休人员，以购房申请入户

◆本人申请；

◆房屋产权证原件及复印件；

◆营业执照原件及复印件（营业执照办理3年以上）；

◆会计事务所出具的验资报告原件及复印件（需个人投资人民币100万元以上满三年）；

◆税务部门提供的纳税清单（个人累计纳税人民币20万元以上）；

◆身份证原件及复印件；

◆户口簿原件及复印件（经核查不能准确反映迁移人真实户籍情况的需提供户籍证明）；

◆婚姻状况证明；

◆家庭成员关系证明（非同户人员、不能准确反映家庭关系的需提供）；

◆配偶无业及未成年子女（18周岁以下）允许随迁，随迁配偶需需当面出具无业书面承诺书；

◆迁出地镇（街道）计生部门证明（违反计划生育的整户不予迁入）；

◆公安机关认为需要提供的其他材料。

人才落户

1

落户要求

◆本科及以上学历：连续缴纳社保满3个月即可以办理（45周岁）

◆大专：连续缴纳社保满2年，即可办理（40周岁以下）

◆高级技师或留学人员等落户，连续缴纳满3个月社保即可办理（55周岁、50周岁以下）

提醒：符合以上条件的，至昆山人力资源市场咨询并领取申请材料。

符合人才落户条件的，可通过该方式入户，再直接迁入所够房屋，则社保等要求只需符合人才落户条件即可。

2

具体办理流程

家属关系迁户

1

“夫妻投靠”申请入户

◆申请（户口在昆山一方的提出）；

◆结婚证原件及复印件（3年以上）；

◆合法固定住所证明（在本市拥有属于自己的房屋所有权的成套住宅房；租住的属于公有产权并领取使用权的房屋）；

◆夫妻双方身份证原件及复印件；

◆户口簿原件及复印件（经核查不能准确反映迁移人真实户籍情况的需提供户籍证明）；

◆配偶需当面出具无业书面承诺书；

◆迁出地镇（街道）计生部门出具生育证明（违反计划生育的不予迁入）；

◆公安机关认为需要提供的其他材料。

2

“十八周岁以下未成年子女”投靠父母申请入户

◆父（母）申请；

◆合法固定住所证明（在本市拥有属于自己的房屋所有权的成套住宅房；租住的属于公有产权并领取使用权的房屋）；

◆父母及子女的身份证原件及复印件（十六周岁以下子女根据实际申领情况）；

◆父母与子女户口簿原件及复印件（经核查不能准确反映迁移人真实户籍情况的需提供户籍证明）；

◆婚姻状况证明；

◆家庭成员关系证明或出生证原件及复印件；

◆公安机关认为需要提供的其他材料。

3

“父母投靠成年子女”申请入户

◆子女申请（父母均需满55周岁以上且须双方一起迁移））；

◆子女合法固定住所证明（在本市拥有属于自己的房屋所有权的成套住宅房；租住的属于公有产权并领取使用权的房屋）；

◆父母及申请子女的身份证原件及复印件；

◆父母户口簿原件及复印件（经核查不能准确反映迁移人真实户籍情况的需提供户籍证明）；

◆父母与子女的关系证明；

◆退休证原件及复印件或户籍地无业证明（由本人当面出具无业书面承诺）；

◆社保部门出具的养老保险参保证明；

◆公安机关认为需要提供的其他材料

服务热线：50333566  400-0512-447

昆山乐迁商务咨询有限公司